### **Sobrado em Condomínio com 03 Suítes ? Locação Definitiva ? Bairro Aruan frente mar Caraguatatuba**

Apresento um **sobrado em condomínio fechado**, ideal para **locação definitiva**, localizado em uma das regiões mais valorizadas de **Caraguatatuba**, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade.

? **Características do Imóvel:**

**? Ambientes Internos**

* **03 suítes amplas e bem iluminadas**, todas com janelas grandes que proporcionam ventilação natural.
* Suíte principal com armário planejado e banheiro com acabamento diferenciado**.
* **Sala de estar e sala de jantar integradas**, com layout moderno e confortável.
* **Lavabo social** no pavimento térreo.
* **Cozinha planejada**, com bancadas espaçosas e boa circulação.
* **Área de serviço independente**, com espaço para máquina e tanque.
* Acabamentos de qualidade, com **piso porcelanato**, sancas de gesso e detalhes em iluminação.

**? Área Externa e Condomínio**

* **Vaga de garagem privativa** para dois veículos.
* **Quintal ou área externa privativa com churrasqueira.
* Condomínio com sistema de controle de acesso.
* Área comum temos uma piscina
* **Ambiente familiar, seguro e tranquilo**, perfeito para moradia permanente.

**? Localização**

* Situado em condomínio bem cuidado, com proximidade de **mercados, padarias, escolas e transporte público**.
* Acesso facilitado às praias mais conhecidas de Caraguatatuba.
* Região valorizada e com boa infraestrutura urbana.